La hipoteca en España y su evolución histórica

El presente libro forma parte de una trilogía que empezó con el estudio del ‘Préstamo y sus garantías en Egipto antiguo’, donde ya se introducían hipotecas generales en los contratos celebrados a partir del siglo VIII a.C. y, a partir del siglo III a.C., hipotecas especiales. Luego, se continuó con la ‘Historia de la hipoteca en Grecia y en Roma antiguas’, cada una integrada en su cultura, siendo distintas la hipoteca griega y la hipoteca romana. Ahora, se continúa con la evolución de la Hipoteca en España, y su evolución histórica, desde el momento en que los romanos conquistaron Hispania, seguida del paso por la península de visigodos y musulmanes y entrando después en la Edad Media española, el imperio de los Reyes Católicos y nuestra actual etapa moderna con la legislación castellana, así como con la codificación civil e hipotecaria, llegando hasta nuestros días con la Ley Hipotecaria de 1861. Manuel Valverde Villa nació en Madrid el 22 de junio 1949. Cursó los estudios de Derecho en el Centro de Estudios Universitarios-C.E.U.- y se licenció en la Universidad Complutense de Madrid en el año 1971. Desde su juventud compatibilizó los estudios de Derecho con el trabajo en Banca. Ingresó en el año 1978, por oposición, en el cuerpo de Letrados del Banco de Crédito a la Construcción. Ha sido Letrado Asesor del Banco Hipotecario de España desde 1982 hasta el año 2000 y Abogado Senior de la Asesoría Jurídica del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria hasta el año 2010 Especializado en Financiación de la Vivienda en España y experto en Derecho Inmobiliario Registral, asuntos a los que ha dedicado gran parte de su actividad. Informes jurídicos, contratos financieros y procedimientos judiciales han sido parte de su labor cotidiana. Diplomado por el Instituto de Estudios Inmobiliarios en 1978; Diplomado en Derecho Marítimo Privado por el C.E.U. en 1980; ha sido socio de la Liga Naval Española y de la Asociación de Abogados de Empresa. En el año 2016 ha publicado el libro ‘El Préstamo en el Antiguo Egipto’, haciendo un estudio pormenorizado de los préstamos existentes en el antiguo Egipto y las garantías reales aplicadas en los mismos. En 2021 ha publicado la ‘Historia de la hipoteca en Grecia y Roma antiguas’, que se desarrollaron de forma independiente, siendo distintas la hipoteca griega y la hipoteca romana, tanto por su origen en el tiempo de nacimiento, como en su naturaleza y rasgos específicos de cada una de ellas. En el mismo año 2021 ha publicado ’El origen del crédito territorial en España en el siglo XIX’, que contempla el nacimiento y constitución en España de la primera entidad de crédito hipotecario, el Banco Hipotecario de España, a semejanza de las instituciones existentes en Francia y Alemania.